Le législateur impose au bailleur des règles de plus en plus strictes pour sélectionner ses locataires. S'il est possible de gérer seul la location de son bien immobilier, le recours à un professionnel libère néanmoins le propriétaire de nombreux soucis.

Le bail, ou contrat de location, est un document essentiel pour le propriétaire comme pour le locataire. En précisant clairement les droits et obligations de chacun, ainsi que les clauses et les garanties du contrat, vous favorisez les rapports locatifs et atténuez les risques de litiges.

L’état des lieux est un document essentiel et obligatoire du contrat de location. Il décrit pièce par pièce le logement loué, ainsi que les équipements qu’il comporte. S’effectuant en début et en fin de bail, il permet de déterminer quelles sont les réparations qui incombent au propriétaire ou au locataire.

La signature d’un contrat de location implique pour le locataire et pour le propriétaire des obligations réciproques, qui subsistent durant toute la durée du bail. La loi du 6 juillet 1989, tendant à améliorer les rapports locatifs, détermine l’ensemble des obligations s’appliquant à chacune des parties.